校園環境暨設施維護要點
國立臺北商業大學校園環境暨設施維護要點
(中華民國105年3月1日第3次處務會議通過新增訂頒實施)
一、 依據：
本處為加強維護管理校園環境與設施安全，特訂定本要點。
二、 目的：
讓本校教職員工及學生享受更舒適優質校園，本處自主辦理校園環境與設施巡檢，以建構安全友善之環境空間。
三、 本處於權責內之環境維護管理分工：
（一） 臺北校區：
1. 環境消毒、校區環境清潔衛生由本處事務組負責維護與管理。
2. 跑班教室、教員休息室、承曦樓國際會議廳、行政大樓行政會議廳、財物請購及修繕由本處事務組負責維護管理。
3. 駐警衛（含保全）夜間及例假日安全巡查、停車場由本處事務組負責管理。
4. 環境綠美化請購、植栽修剪及天然災害（颱風）後環境清潔及樹木扶正、修剪由本處事務組負責維護管理。
5. 空調與冷氣設備、電梯、監視系統、消防系統與緊急照明燈、燈具、插座、開關、廁所衛浴設備由本處營繕組負責維修。
6. 非桌上型飲水機、各類水管系統及水塔等、瓦斯管線由本處營繕組負責維護與管理。
7. 各大樓之土建工程，例如油漆、窗簾、門、鎖、窗、玻璃、地板、天花板、標示牌及定製式廚櫃、桌椅等傢俱由本處營繕組負責維護。
（二） 桃園校區：由本處桃園校區綜合服務組負責維護管理。
（三） 其餘未盡事宜，依本校各單位職責維護管理。
四、 維護管理相關規定：
（一） 校園環境清潔維護：
承攬廠商依契約規定辦理清潔維護工作，經抽查或查驗如有不合格情形，依契約罰款並要求立即改善。
（二） 校園設施安全維護：
1. 現有設施使用過程中，如有安全性考量，應設置警告標語或相關操作說明。
2. 現有設施破損、經巡查或通報發現安全顧慮時，應立即封閉使用，並張貼告示牌。
3. 現有設施破損封閉方式：
（1） 設施部份構件損壞，先請廠商將該構件拆除更新或維修。
（2） 廠商維修或備料期間，除張貼公告說明維修期程外，構件拆除部份並以「安全設施」圍阻，防止發生意外。
4. 修復期限如下（預算10萬元以內，且有預算來源）：
（1） 原則上7日內（不含假日）修復。
（2） 修復期間超過7日以上者立刻通報總務長。
（3） 需修復期間超過30日以上者則簽報校長。
5. 各權責單位均應簽訂設施維修之合約及建立連絡廠商名單，如單位人力無法負荷業務時，先動用合約；合約之經費不敷時，則專簽動支相關經費支應。
（三） 校園環境天然災害（颱風）後復原：
校內樹木之斷枝、雜枝及相關廢棄物等，於颱風警報解
除後隔日3天內，將其清除完畢，若有傾倒樹木，於7
天內將樹木扶正或移除，除特殊狀況外，需於7日內復
原環境。
五、管制考核：依三級管考之精神，區分為「權責單位自我查核」、「通報案件查核」及「處查核」：
（一）權責單位自我查核：各權責檢查所轄場所公共設施之頻率，本校統一為周巡查、月巡查及季巡查。
1. 第一層周巡查：由權責單位主辦同仁執行所轄設施安全檢查，如有缺失立即通報依限修復。
2. 第二層月巡查：由本處邀集營繕組、事務組、學務處生活輔導組及軍訓室共同辦理「校園安全衛生、環境保護暨消防聯合檢查」，如有缺失需改善之地點，於改善後進行複查。
3. 第三層季巡查：由本處各組主管輪流自第一及第二層巡查樣本中隨機抽樣30％進行複查。
4. 各權責單位查核項目及表格，應依管轄事項自訂之。
（二）通報案件查核：
1.建立修繕通報系統等管道，主要提供本校師生平日使用者，能即時協助查報。
2.本處二級主管自通報案件中隨機抽30％進行督導抽查，如有需改善之項目，務必於改善後進行複查。
（三）處查核：
1.本校行政會議反映案件執行情形複查：由權責單位
主辦組主管針對提報行政會議報告案件進行改善情
形查證，查證結果提報行政會議報告。
2.抽查「權責單位自我查核」辦理情形：
（1）校園環境清潔維護及設施安全維護：
由總務長每半年進行實地複查1次，依2次季巡查總數隨機抽樣30％進行抽查。
（2）校園環境天然災害（颱風）後復原：
天然災害（颱風）過後，依本綱要計畫由總務長派員查證復舊工作執行情形。
六、本維護要點自本處處務會議同意通過，並簽請 校長核定後實施，修正時亦同。